Strandgårdsvej 11

Fritidshus · 59 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.960 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.852 kr/m².2.838.254 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgårdsvej gns: 25.288 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-44,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.839.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,92 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.839.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebondevej 35 3390 Hundested	60 m²	425 m	02-06-2025	3.195.000 kr.	53.250 kr./m²
Enggårdsvej 14 3390 Hundested	61 m²	341 m	09-11-2023	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Æblehaven 13 3390 Hundested	55 m²	173 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Klintevej 56 3390 Hundested	62 m²	450 m	25-06-2025	4.250.000 kr.	68.548 kr./m²
Margeritvej 5 3390 Hundested	59 m²	910 m	16-11-2025	2.850.000 kr.	48.305 kr./m²
Lønvænget 1 3390 Hundested	59 m²	1,0 km	19-02-2025	3.517.546 kr.	59.619 kr./m²
Blåmunkevej 7 3390 Hundested	60 m²	941 m	18-04-2025	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Fåretoften 11 3390 Hundested	61 m²	920 m	13-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Hvedemarken 7 3390 Hundested	62 m²	819 m	29-05-2025	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²
Brombærvænget 2 3390 Hundested	52 m²	522 m	13-05-2026	2.175.000 kr.	41.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu