Vesteråsene 10

Villa · 169 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.639 kr/m².2.968.750 kr.
2Vores vurdering3.518.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+681,82 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.518.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011450.000 kr.
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østeråsene 8 9900 Frederikshavn	182 m²	202 m	12-05-2025	4.210.000 kr.	23.132 kr./m²
Søhusene 8, Flade 9900 Frederikshavn	162 m²	763 m	27-01-2025	3.287.500 kr.	20.293 kr./m²
Østeråsene 20 9900 Frederikshavn	151 m²	259 m	26-01-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Orionvej 15, Kilden 9900 Frederikshavn	166 m²	978 m	10-09-2024	2.545.000 kr.	15.331 kr./m²
Krusåvej 7 9900 Frederikshavn	167 m²	1,1 km	06-06-2024	1.710.000 kr.	10.240 kr./m²
Capellavej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	177 m²	880 m	16-09-2024	1.370.000 kr.	7.740 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 21 9900 Frederikshavn	170 m²	1,2 km	31-01-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Søhusene 44 9900 Frederikshavn	182 m²	678 m	25-06-2026	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Vegavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	164 m²	1,1 km	27-05-2026	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Lerstien 23, Flade 9900 Frederikshavn	164 m²	1,1 km	28-03-2025	4.895.000 kr.	29.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu