Hvidovreskellet 33

Villa · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 640 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.415 kr/m².5.659.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovreskellet gns: 33.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-30,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.887.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,49 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.887.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovreskellet 55 2650 Hvidovre	131 m²	182 m	26-03-2025	4.350.000 kr.	33.206 kr./m²
Hvidovreskellet 29 2650 Hvidovre	122 m²	35 m	10-03-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Hvidovreskellet 35 2650 Hvidovre	77 m²	15 m	04-03-2026	5.395.000 kr.	70.065 kr./m²
Birkendevej 6 2650 Hvidovre	132 m²	150 m	23-05-2025	6.250.000 kr.	47.348 kr./m²
Langåvej 48 2650 Hvidovre	133 m²	100 m	01-02-2026	4.970.000 kr.	37.368 kr./m²
Odysseus Alle 32 2650 Hvidovre	129 m²	376 m	14-01-2025	5.850.000 kr.	45.349 kr./m²
Thorshøjvej 17 2650 Hvidovre	128 m²	341 m	19-07-2025	5.785.000 kr.	45.195 kr./m²
Oremandsvej 4 2650 Hvidovre	132 m²	491 m	17-06-2024	6.550.000 kr.	49.621 kr./m²
Bredegårds Alle 22A 2650 Hvidovre	129 m²	477 m	13-05-2026	6.495.000 kr.	50.349 kr./m²
Ærtebjergvej 82 2650 Hvidovre	135 m²	418 m	18-06-2025	5.200.000 kr.	38.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu