Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Syvstjerne Vænge 14

Villa · 160 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.019 kr/m².6.400.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.337.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,33 pct. siden sep. 2010
1,0M2,9M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20103.635.000 kr.I dag · vores estimat6.337.002 kr.Markedet · 19921.159.520 kr.Markedet · 19931.090.080 kr.Markedet · 19941.155.360 kr.Markedet · 19951.461.440 kr.Markedet · 19961.359.360 kr.Markedet · 19971.568.800 kr.Markedet · 19981.760.960 kr.Markedet · 19991.989.440 kr.Markedet · 20001.916.320 kr.Markedet · 20012.043.200 kr.Markedet · 20022.365.120 kr.Markedet · 20032.414.400 kr.Markedet · 20042.507.680 kr.Markedet · 20053.243.520 kr.Markedet · 20063.878.240 kr.Markedet · 20074.059.840 kr.Markedet · 20084.275.040 kr.Markedet · 20093.421.120 kr.Markedet · 20103.420.640 kr.Markedet · 20113.308.160 kr.Markedet · 20123.426.080 kr.Markedet · 20133.627.200 kr.Markedet · 20143.160.320 kr.Markedet · 20154.111.680 kr.Markedet · 20164.694.560 kr.Markedet · 20174.288.960 kr.Markedet · 20184.665.760 kr.Markedet · 20194.559.200 kr.Markedet · 20205.053.920 kr.Markedet · 20215.829.760 kr.Markedet · 20226.429.920 kr.Markedet · 20237.073.120 kr.Markedet · 20246.340.800 kr.Markedet · 20256.500.800 kr.Markedet · 20267.616.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg
3.635.000 kr.
I dag · vores estimat
6.337.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg3.635.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingmosen 24
3500 Værløse		161 m²165 m18-11-20257.495.000 kr.46.553 kr./m²
Skovløbervangen 45
3500 Værløse		156 m²181 m09-09-20246.195.000 kr.39.712 kr./m²
Brådervej 14
3500 Værløse		164 m²304 m05-03-20268.525.000 kr.51.982 kr./m²
Tornekrogen 50
3500 Værløse		159 m²559 m24-05-20257.350.000 kr.46.226 kr./m²
Gartnerkrogen 71
3500 Værløse		163 m²515 m01-10-20246.275.000 kr.38.497 kr./m²
Skolekrogen 37
3500 Værløse		161 m²649 m25-03-20255.250.000 kr.32.609 kr./m²
Tornekrogen 20
3500 Værløse		157 m²565 m27-02-20266.150.000 kr.39.172 kr./m²
Tornekrogen 76
3500 Værløse		164 m²550 m21-01-20256.710.000 kr.40.915 kr./m²
Hejrebakken 39
3500 Værløse		157 m²625 m26-09-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Tornekrogen 41
3500 Værløse		154 m²477 m26-06-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden