Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dalegade 4

Rækkehus · 133 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 210 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.481 kr/m².2.258.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalegade gns: 16.806 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.835.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,27 pct. siden okt. 2010
542k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20101.650.000 kr.I dag · vores estimat1.835.993 kr.Markedet · 1992602.756 kr.Markedet · 1993593.313 kr.Markedet · 1994680.295 kr.Markedet · 19951.034.075 kr.Markedet · 1996736.421 kr.Markedet · 1997841.358 kr.Markedet · 19981.023.036 kr.Markedet · 19991.167.208 kr.Markedet · 20001.215.753 kr.Markedet · 20011.114.673 kr.Markedet · 20021.872.906 kr.Markedet · 2003959.994 kr.Markedet · 20041.068.389 kr.Markedet · 20051.367.240 kr.Markedet · 20061.509.284 kr.Markedet · 20071.660.904 kr.Markedet · 20082.281.216 kr.Markedet · 20091.908.151 kr.Markedet · 20101.962.016 kr.Markedet · 20111.717.296 kr.Markedet · 20121.434.804 kr.Markedet · 20131.626.989 kr.Markedet · 20141.797.495 kr.Markedet · 20151.528.569 kr.Markedet · 20161.830.213 kr.Markedet · 20171.469.650 kr.Markedet · 20181.740.305 kr.Markedet · 20191.822.765 kr.Markedet · 20201.672.741 kr.Markedet · 20211.957.627 kr.Markedet · 20221.853.222 kr.Markedet · 20231.955.898 kr.Markedet · 20241.746.423 kr.Markedet · 20251.719.690 kr.Markedet · 20261.884.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2010 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²166 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²76 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²669 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²200 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²9 m17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²486 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²699 m04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²
Fynsgade 40
7000 Fredericia		125 m²732 m29-05-20261.770.000 kr.14.160 kr./m²
Danmarksgade 43
7000 Fredericia		116 m²259 m21-05-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Thorsvej 69
7000 Fredericia		126 m²921 m27-05-20262.200.000 kr.17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden