Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Smedegårdsvej 28, Rønne

Villa · 242 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 871 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 242 m².3.616.206 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.157.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,76 pct. siden okt. 2010
972k2,5M4,0M5,5M7,0M199619992002200520082011201420172020202320263. okt. 20101.450.000 kr.I dag · vores estimat3.157.525 kr.Markedet · 19961.233.716 kr.Markedet · 19971.205.886 kr.Markedet · 19981.165.472 kr.Markedet · 19991.300.750 kr.Markedet · 2000971.872 kr.Markedet · 20011.717.716 kr.Markedet · 20021.606.154 kr.Markedet · 20031.582.196 kr.Markedet · 20041.616.802 kr.Markedet · 20051.605.428 kr.Markedet · 20062.279.640 kr.Markedet · 20072.310.858 kr.Markedet · 20082.326.346 kr.Markedet · 20091.665.686 kr.Markedet · 20102.334.090 kr.Markedet · 20112.583.834 kr.Markedet · 20121.357.620 kr.Markedet · 20132.109.272 kr.Markedet · 20142.160.576 kr.Markedet · 20151.606.638 kr.Markedet · 20161.759.340 kr.Markedet · 20171.759.340 kr.Markedet · 20182.363.614 kr.Markedet · 20192.566.652 kr.Markedet · 20202.522.850 kr.Markedet · 20213.073.400 kr.Markedet · 20223.378.320 kr.Markedet · 20233.181.574 kr.Markedet · 20243.334.760 kr.Markedet · 20253.453.824 kr.Markedet · 20263.025.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2010 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.157.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegårdsvej 20, Rønne
3700 Rønne		155 m²230 m12-11-20252.400.000 kr.15.484 kr./m²
Smedegårdsvej 34A, Rønne
3700 Rønne		150 m²302 m03-06-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne
3700 Rønne		227 m²482 m15-02-20242.050.000 kr.9.031 kr./m²
Voldgade 4, Rønne
3700 Rønne		239 m²1,2 km12-10-20252.995.000 kr.12.531 kr./m²
Dampmøllegade 38, Rønne
3700 Rønne		239 m²1,3 km17-03-20252.700.000 kr.11.297 kr./m²
Skovvejen 6, Rønne
3700 Rønne		193 m²84 m27-11-20253.195.000 kr.16.554 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne
3700 Rønne		217 m²983 m26-01-20253.250.000 kr.14.977 kr./m²
Slagtergade 11, Rønne
3700 Rønne		229 m²1,4 km16-01-20252.595.000 kr.11.332 kr./m²
Lille Madsegade 25, Rønne
3700 Rønne		250 m²1,7 km06-12-20251.995.000 kr.7.980 kr./m²
Valmueløkken 4, Rønne
3700 Rønne		207 m²804 m25-04-20253.550.000 kr.17.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden