Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Engbrynet 4, Valsgård

Villa · 181 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 12.581 kr/m² × 181 m².2.277.161 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.899.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,21 pct. siden jul. 2010
335k885k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202420. jul. 2010595.000 kr.I dag · vores estimat1.899.312 kr.Markedet · 1992818.482 kr.Markedet · 1993334.669 kr.Markedet · 1994716.398 kr.Markedet · 1995554.946 kr.Markedet · 1996783.730 kr.Markedet · 1997560.919 kr.Markedet · 1998980.658 kr.Markedet · 1999930.521 kr.Markedet · 20001.045.094 kr.Markedet · 20011.324.196 kr.Markedet · 2002946.268 kr.Markedet · 20031.076.950 kr.Markedet · 2004638.749 kr.Markedet · 2005916.403 kr.Markedet · 20061.271.344 kr.Markedet · 20071.547.550 kr.Markedet · 20081.413.972 kr.Markedet · 20091.331.798 kr.Markedet · 20101.531.622 kr.Markedet · 20111.378.677 kr.Markedet · 20121.495.241 kr.Markedet · 20131.474.607 kr.Markedet · 2014704.271 kr.Markedet · 20151.232.429 kr.Markedet · 20161.890.002 kr.Markedet · 20171.586.284 kr.Markedet · 20181.478.770 kr.Markedet · 20191.454.697 kr.Markedet · 20201.415.963 kr.Markedet · 20212.056.884 kr.Markedet · 20221.952.628 kr.Markedet · 20232.091.817 kr.Markedet · 20242.266.482 kr.Markedet · 20252.141.773 kr.Markedet · 20262.258.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2010 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlskrogen 11, Valsgård
9500 Hobro		177 m²174 m01-08-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Skovbovej 2, Valsgård
9500 Hobro		176 m²149 m28-05-20252.200.000 kr.12.500 kr./m²
Bystien 4, Valsgård
9500 Hobro		175 m²292 m11-08-20263.045.000 kr.17.400 kr./m²
Vestparken 8, Valsgård
9500 Hobro		174 m²463 m27-02-20251.765.000 kr.10.144 kr./m²
Bækparken 19, Valsgård
9500 Hobro		178 m²652 m18-02-20251.955.000 kr.10.983 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Valsgård
9500 Hobro		175 m²685 m18-06-20242.750.000 kr.15.714 kr./m²
Vedbækvej 18, Valsgård
9500 Hobro		167 m²332 m13-02-20251.600.000 kr.9.581 kr./m²
Frisdals Allé 16, Valsgård
9500 Hobro		167 m²642 m05-06-20262.450.000 kr.14.671 kr./m²
Skovbo Allé 5, Valsgård
9500 Hobro		200 m²511 m15-12-20232.695.000 kr.13.475 kr./m²
Skoletoften 3, Valsgård
9500 Hobro		162 m²516 m27-08-20251.735.000 kr.10.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden