Rørvej 2A, Rindby Strand

Fritidshus · 87 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.059 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2011. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 87 m².2.659.938 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.613.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,35 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	51 m	25-05-2024	2.710.000 kr.	29.780 kr./m²
Rørvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	65 m²	121 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Slunden 52, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	119 m	10-04-2025	2.298.000 kr.	26.114 kr./m²
Helmvej 30, Rindby Strand 6720 Fanø	87 m²	438 m	29-05-2024	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	255 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Prilen 25, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	306 m	28-03-2024	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Tovtvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	85 m²	482 m	16-07-2025	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Strandgårdsvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	208 m	22-05-2026	2.998.000 kr.	32.587 kr./m²
Hedesvinget 8, Rindby Strand 6720 Fanø	87 m²	667 m	02-01-2025	2.065.000 kr.	23.736 kr./m²
Slunden 42, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	240 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu