Ole Worms Gade 7, Bolbro

Rækkehus · 101 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 297 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 101 m².1.744.876 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.833.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,08 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
2001majEjerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Worms Gade 6, Bolbro 5200 Odense V	121 m²	25 m	27-02-2025	1.925.000 kr.	15.909 kr./m²
Duftrankevej 98 5200 Odense V	102 m²	606 m	05-09-2024	2.645.000 kr.	25.931 kr./m²
Duftrankevej 110B 5200 Odense V	102 m²	625 m	16-12-2024	2.645.000 kr.	25.931 kr./m²
Duftrankevej 112A 5200 Odense V	102 m²	632 m	06-10-2024	2.585.000 kr.	25.343 kr./m²
Borchsvej 6, Bolbro 5200 Odense V	96 m²	361 m	24-02-2026	2.340.000 kr.	24.375 kr./m²
Borchsvej 2, Bolbro 5200 Odense V	95 m²	352 m	18-04-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Kancellivej 15 5200 Odense V	110 m²	230 m	05-06-2026	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Duftrankevej 80 5200 Odense V	108 m²	588 m	07-09-2024	2.845.000 kr.	26.343 kr./m²
Guldrankevej 87 5200 Odense V	108 m²	664 m	29-07-2026	2.795.000 kr.	25.880 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro 5200 Odense V	107 m²	1,1 km	08-09-2026	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu