Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8340 Malling

Nyvej 6

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.251 kr/m².2.759.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 24.798 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.614.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,09 pct. siden okt. 2010
247k3,3M6,3M9,3M12,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.840.000 kr.I dag · vores estimat2.614.451 kr.Markedet · 1992507.430 kr.Markedet · 1993584.980 kr.Markedet · 1994817.850 kr.Markedet · 1995540.760 kr.Markedet · 1996720.940 kr.Markedet · 1997963.710 kr.Markedet · 19981.055.560 kr.Markedet · 1999278.520 kr.Markedet · 20001.346.070 kr.Markedet · 2001705.320 kr.Markedet · 2002898.040 kr.Markedet · 20031.213.190 kr.Markedet · 20041.218.690 kr.Markedet · 20051.453.320 kr.Markedet · 20061.986.820 kr.Markedet · 20071.933.800 kr.Markedet · 2008592.900 kr.Markedet · 2009528.000 kr.Markedet · 20101.461.130 kr.Markedet · 20111.470.150 kr.Markedet · 2012994.290 kr.Markedet · 20131.127.170 kr.Markedet · 20141.381.160 kr.Markedet · 20151.718.200 kr.Markedet · 20161.743.940 kr.Markedet · 20171.133.220 kr.Markedet · 20181.616.670 kr.Markedet · 20192.326.720 kr.Markedet · 20202.228.490 kr.Markedet · 20212.294.930 kr.Markedet · 20222.556.730 kr.Markedet · 20232.384.910 kr.Markedet · 20242.427.040 kr.Markedet · 20253.058.000 kr.Markedet · 20262.448.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 1A
8340 Malling		124 m²107 m04-11-20243.075.000 kr.24.798 kr./m²
Nyvej 10
8340 Malling		131 m²51 m01-10-20253.250.000 kr.24.809 kr./m²
Bredgade 78
8340 Malling		108 m²250 m22-11-20231.695.000 kr.15.694 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 19
8340 Malling		117 m²220 m01-06-20263.560.000 kr.30.427 kr./m²
Bredgade 77
8340 Malling		103 m²275 m12-06-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 23
8340 Malling		120 m²160 m27-05-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²
Bredgade 26
8340 Malling		107 m²682 m29-04-20243.075.000 kr.28.738 kr./m²
Sydskrænten 6
8340 Malling		105 m²623 m30-04-20242.200.000 kr.20.952 kr./m²
Banevolden 38
8340 Malling		115 m²637 m03-12-20253.275.000 kr.28.478 kr./m²
Bredgade 32
8340 Malling		104 m²639 m31-07-20242.615.000 kr.25.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden