Valmuevej 6

Villa · 173 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.362 kr/m².4.868.300 kr.
2Vores vurdering6.362.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,64 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.362.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.700.000 kr.
1975okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 2 4600 Køge	102 m²	42 m	13-07-2026	3.353.000 kr.	32.873 kr./m²
Obovej 26 4600 Køge	172 m²	451 m	16-11-2025	6.995.000 kr.	40.669 kr./m²
Vordingborgvej 21 4600 Køge	168 m²	295 m	22-09-2024	4.600.000 kr.	27.381 kr./m²
Klemmenstrupvej 42 4600 Køge	175 m²	464 m	03-12-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Digevej 1 4600 Køge	174 m²	599 m	14-11-2023	4.450.000 kr.	25.575 kr./m²
Ewaldsvej 9 4600 Køge	170 m²	555 m	07-10-2026	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Dunhammervej 14 4600 Køge	174 m²	648 m	29-06-2026	4.635.000 kr.	26.638 kr./m²
Dunhammervej 3 4600 Køge	170 m²	721 m	22-10-2024	3.225.000 kr.	18.971 kr./m²
Hartmannsvej 1 4600 Køge	184 m²	432 m	24-09-2025	5.950.000 kr.	32.337 kr./m²
Valdemarsvej 27 4600 Køge	176 m²	808 m	12-02-2024	6.375.000 kr.	36.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu