P W Tegners Vej 109

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.273 kr/m².4.437.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP gns: 29.043 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.541 kr/m²-31,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.796.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,58 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.796.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P W Tegners Vej 58 3070 Snekkersten	162 m²	174 m	04-12-2024	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
P W Tegners Vej 91 3070 Snekkersten	153 m²	99 m	11-02-2025	3.750.000 kr.	24.510 kr./m²
P W Tegners Vej 52 3070 Snekkersten	154 m²	184 m	02-07-2026	5.175.000 kr.	33.604 kr./m²
P W Tegners Vej 68 3070 Snekkersten	150 m²	188 m	03-07-2025	5.750.000 kr.	38.333 kr./m²
P W Tegners Vej 83 3070 Snekkersten	144 m²	98 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
P W Tegners Vej 37 3070 Snekkersten	144 m²	247 m	11-08-2026	3.650.000 kr.	25.347 kr./m²
P W Tegners Vej 43 3070 Snekkersten	137 m²	217 m	22-09-2026	3.850.000 kr.	28.102 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	301 m	31-08-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	301 m	20-05-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
P W Tegners Vej 62 3070 Snekkersten	136 m²	218 m	12-07-2025	4.300.000 kr.	31.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu