Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Pandehavevej 13

Fritidshus · 62 m² · bygget 1944

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 916 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.696 kr/m².2.365.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.305.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,61 pct. siden feb. 2010
175k798k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20101.050.000 kr.13. jul. 20101.050.000 kr.I dag · vores estimat2.305.925 kr.Markedet · 1992242.358 kr.Markedet · 1993276.706 kr.Markedet · 1994504.866 kr.Markedet · 1995212.474 kr.Markedet · 1996175.274 kr.Markedet · 1997306.094 kr.Markedet · 1998455.142 kr.Markedet · 1999470.270 kr.Markedet · 2000687.146 kr.Markedet · 2001668.608 kr.Markedet · 2002664.702 kr.Markedet · 2003608.902 kr.Markedet · 20041.316.012 kr.Markedet · 2005803.706 kr.Markedet · 2006846.300 kr.Markedet · 20071.531.772 kr.Markedet · 20081.032.052 kr.Markedet · 20091.240.000 kr.Markedet · 20101.301.876 kr.Markedet · 2011997.704 kr.Markedet · 2012656.580 kr.Markedet · 20131.074.770 kr.Markedet · 20141.153.200 kr.Markedet · 20151.098.578 kr.Markedet · 20161.349.244 kr.Markedet · 20171.071.112 kr.Markedet · 20181.111.350 kr.Markedet · 20191.252.152 kr.Markedet · 20201.557.440 kr.Markedet · 20211.671.582 kr.Markedet · 20221.918.280 kr.Markedet · 20232.003.096 kr.Markedet · 20242.145.448 kr.Markedet · 20252.367.284 kr.Markedet · 20262.345.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2010 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
13. jul. 2010 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.305.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandkrogen 10
3120 Dronningmølle		66 m²166 m20-10-20262.600.000 kr.39.394 kr./m²
Agerhønevej 24
3120 Dronningmølle		61 m²667 m20-04-20252.500.000 kr.40.984 kr./m²
Allikevej 8
3120 Dronningmølle		62 m²822 m06-03-20262.210.000 kr.35.645 kr./m²
Agerhønevej 4
3120 Dronningmølle		61 m²698 m19-12-20231.450.000 kr.23.770 kr./m²
Gøgevej 46
3120 Dronningmølle		61 m²803 m10-12-20252.675.000 kr.43.852 kr./m²
Løvsangervej 24
3120 Dronningmølle		65 m²607 m20-01-20242.600.000 kr.40.000 kr./m²
Allikevej 12
3120 Dronningmølle		64 m²784 m02-05-20252.150.000 kr.33.594 kr./m²
Fasanvej 51, Villingerød
3120 Dronningmølle		61 m²915 m19-12-20232.175.000 kr.35.656 kr./m²
Fasanvej 71, Villingerød
3120 Dronningmølle		62 m²1,1 km16-01-20252.795.000 kr.45.081 kr./m²
Gøgevej 34
3120 Dronningmølle		64 m²842 m02-06-20262.495.000 kr.38.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden