Ørnumvej 7

Villa · 114 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.658 kr/m².1.086.100 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.487.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,58 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2010 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tovesvej 54 4220 Korsør	110 m²	1,0 km	12-03-2025	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Dyrehegnet 2B 4220 Korsør	115 m²	1,4 km	03-04-2024	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Dyrehegnet 30 4220 Korsør	110 m²	1,2 km	06-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Rødhøjvej 22 4220 Korsør	116 m²	1,5 km	12-07-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Halsebyvej 29, Svenstrup 4220 Korsør	120 m²	1,2 km	23-09-2025	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Ny Stottsvej 27 4220 Korsør	113 m²	1,7 km	27-11-2023	1.333.000 kr.	11.796 kr./m²
Tovesvej 45 4220 Korsør	103 m²	1,0 km	06-05-2025	960.000 kr.	9.320 kr./m²
Løvsangervej 2 4220 Korsør	104 m²	1,1 km	13-11-2024	630.000 kr.	6.058 kr./m²
Ørnevej 2 4220 Korsør	123 m²	1,2 km	29-04-2025	1.398.000 kr.	11.366 kr./m²
Rolighedsvej 13 4220 Korsør	110 m²	1,5 km	02-03-2026	745.000 kr.	6.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu