Bøgevej 19, Horneby

Fritidshus · 134 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 134 m².6.499.000 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.483.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,29 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.483.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2010jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.200.000 kr.
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 8, Horneby 3100 Hornbæk	136 m²	124 m	20-01-2026	6.100.000 kr.	44.853 kr./m²
Bøgevej 11, Horneby 3100 Hornbæk	150 m²	93 m	07-11-2024	6.995.000 kr.	46.633 kr./m²
Bøgevej 4 3100 Hornbæk	151 m²	178 m	30-04-2026	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Bøgevej 71, Horneby 3100 Hornbæk	114 m²	550 m	15-05-2025	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²
Bøgevej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	68 m	12-11-2024	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Bøgevej 67, Horneby 3100 Hornbæk	110 m²	523 m	29-07-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby 3100 Hornbæk	100 m²	210 m	29-04-2026	4.850.000 kr.	48.500 kr./m²
Bøgevej 15, Horneby 3100 Hornbæk	84 m²	46 m	17-07-2025	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Bøgevej 1, Horneby 3100 Hornbæk	75 m²	207 m	28-06-2024	2.950.000 kr.	39.333 kr./m²
Spurvevej 7 3100 Hornbæk	133 m²	198 m	30-10-2025	11.500.000 kr.	86.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu