Thyregodvej 9, Thyregod, 7323 Give — Landejendom · 191 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 68.560 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 68560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.856 kr/m².5.832.500 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)68560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.651.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,45 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.651.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2010jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	802 m	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	1,1 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	928 m	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk 7323 Give	189 m²	4,1 km	08-05-2025	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund 7323 Give	153 m²	2,9 km	23-11-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	2,6 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet 7323 Give	200 m²	4,3 km	29-05-2026	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund 7323 Give	118 m²	1,6 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	2,8 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	3,3 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu