Munklindevej 21, 7441 Bording — Villa · 138 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.947 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.565 kr/m².1.674.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunklindevej gns: 5.096 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-67,30 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.424.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,27 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2010 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munklindevej 52B 7441 Bording	167 m²	3,9 km	28-07-2025	2.535.000 kr.	15.180 kr./m²
Munklindevej 70 7441 Bording	104 m²	6,5 km	18-08-2026	530.000 kr.	5.096 kr./m²
Munklindevej 62 7441 Bording	222 m²	4,0 km	09-08-2026	2.850.000 kr.	12.838 kr./m²
Skyggevej 49 7441 Bording	180 m²	3,1 km	26-03-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Sønderborgvej 128 7441 Bording	136 m²	6,2 km	29-10-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Bakken 75 7441 Bording	136 m²	6,3 km	08-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Guldforhovedvej 6 7441 Bording	150 m²	5,7 km	27-10-2024	1.162.500 kr.	7.750 kr./m²
Sønderborgvej 38 7441 Bording	136 m²	6,5 km	26-11-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Bakken 101 7441 Bording	145 m²	6,3 km	08-05-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Vestervang 29 7441 Bording	146 m²	6,4 km	29-07-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu