Tendrup Hovvej 32C

Villa · 195 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.357 m², 9 værelser, opført i 1984, renoveret i 1993. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.259 kr/m².3.698.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTendrup gns: 21.836 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-5,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.317.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,98 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.317.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1984Bygget
1983sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrup Hovvej 30 8543 Hornslet	156 m²	65 m	27-02-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Tendrup Hovvej 32E 8543 Hornslet	152 m²	33 m	16-04-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Tendrup Hovvej 6 8543 Hornslet	148 m²	276 m	22-02-2024	3.148.000 kr.	21.270 kr./m²
Tendrup Hovvej 16 8543 Hornslet	108 m²	159 m	02-03-2025	1.262.500 kr.	11.690 kr./m²
Fuglevænget 47 8543 Hornslet	190 m²	261 m	29-07-2025	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Ballesvej 14B 8543 Hornslet	201 m²	551 m	23-06-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Vendehøj 90 8543 Hornslet	187 m²	563 m	03-02-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Ågårdvej 29 8543 Hornslet	190 m²	700 m	05-06-2025	3.600.000 kr.	18.947 kr./m²
Tendrup Møllevej 57 8543 Hornslet	190 m²	726 m	04-11-2025	4.725.000 kr.	24.868 kr./m²
Ballesvej 89 8543 Hornslet	180 m²	323 m	07-10-2025	4.345.000 kr.	24.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu