Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9240 Nibe

Tjelevej 10

Villa · 128 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.951 kr/m².1.855.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjelevej gns: 12.896 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.902.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,88 pct. siden sep. 2010
132k653k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20101.400.000 kr.I dag · vores estimat1.902.387 kr.Markedet · 1992301.696 kr.Markedet · 1993387.584 kr.Markedet · 1994447.360 kr.Markedet · 1995504.704 kr.Markedet · 1996653.440 kr.Markedet · 1997645.248 kr.Markedet · 1998546.432 kr.Markedet · 1999766.848 kr.Markedet · 2000617.984 kr.Markedet · 2001754.432 kr.Markedet · 2002865.536 kr.Markedet · 2003638.080 kr.Markedet · 2004797.184 kr.Markedet · 2005592.640 kr.Markedet · 2006545.664 kr.Markedet · 2007927.488 kr.Markedet · 20081.054.464 kr.Markedet · 2009944.384 kr.Markedet · 20101.249.280 kr.Markedet · 20111.314.176 kr.Markedet · 2012938.240 kr.Markedet · 20131.369.216 kr.Markedet · 20141.051.392 kr.Markedet · 20151.176.576 kr.Markedet · 2016731.264 kr.Markedet · 20171.280.000 kr.Markedet · 20181.153.792 kr.Markedet · 20191.366.784 kr.Markedet · 20201.689.728 kr.Markedet · 20211.749.120 kr.Markedet · 20222.010.624 kr.Markedet · 20231.429.760 kr.Markedet · 20242.033.792 kr.Markedet · 20251.828.608 kr.Markedet · 20261.885.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2010 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.902.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjelevej 29
9240 Nibe		128 m²319 m16-06-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Tjelevej 2
9240 Nibe		88 m²90 m12-03-20241.035.000 kr.11.761 kr./m²
Tjelevej 17
9240 Nibe		203 m²171 m16-12-20252.500.000 kr.12.315 kr./m²
Morten Vinges Vej 25
9240 Nibe		128 m²462 m23-06-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²
Gråkærvej 5
9240 Nibe		127 m²454 m19-06-20241.820.000 kr.14.331 kr./m²
Skakvejen 36
9240 Nibe		130 m²462 m14-04-20241.780.000 kr.13.692 kr./m²
Dalstrøget 6
9240 Nibe		132 m²595 m11-05-20261.855.000 kr.14.053 kr./m²
Dalstrøget 6
9240 Nibe		132 m²595 m13-10-20241.450.000 kr.10.985 kr./m²
Vestervej 22
9240 Nibe		137 m²330 m16-05-20252.825.000 kr.20.620 kr./m²
Morten Vinges Vej 36
9240 Nibe		124 m²665 m07-04-20241.670.000 kr.13.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden