Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Hovedgaden 9

Villa · 190 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 784 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.468 kr/m².3.778.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 22.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.668.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,17 pct. siden dec. 2010
346k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20101.842.000 kr.I dag · vores estimat3.668.663 kr.Markedet · 1992830.680 kr.Markedet · 1993913.900 kr.Markedet · 19941.043.670 kr.Markedet · 1995748.980 kr.Markedet · 1996972.420 kr.Markedet · 19971.080.340 kr.Markedet · 1998445.550 kr.Markedet · 19991.550.590 kr.Markedet · 20001.862.190 kr.Markedet · 20011.850.790 kr.Markedet · 20022.088.860 kr.Markedet · 20031.909.690 kr.Markedet · 20041.141.710 kr.Markedet · 2005738.530 kr.Markedet · 20063.407.460 kr.Markedet · 20073.948.010 kr.Markedet · 20083.475.480 kr.Markedet · 20092.218.250 kr.Markedet · 20102.871.470 kr.Markedet · 20112.739.040 kr.Markedet · 20122.319.330 kr.Markedet · 20132.075.750 kr.Markedet · 20142.462.210 kr.Markedet · 20151.694.420 kr.Markedet · 20162.371.960 kr.Markedet · 20172.606.800 kr.Markedet · 20183.276.550 kr.Markedet · 20193.356.730 kr.Markedet · 20201.744.960 kr.Markedet · 20213.774.540 kr.Markedet · 20223.522.980 kr.Markedet · 20233.260.400 kr.Markedet · 20243.763.140 kr.Markedet · 20254.244.030 kr.Markedet · 20263.703.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2010 · Alm. Salg
1.842.000 kr.
I dag · vores estimat
3.668.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, andet1.842.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 32
4140 Borup		189 m²378 m03-01-20263.100.000 kr.16.402 kr./m²
Hovedgaden 6
4140 Borup		145 m²119 m15-09-20243.700.000 kr.25.517 kr./m²
Hovedgaden 2
4140 Borup		112 m²162 m08-10-20252.495.000 kr.22.277 kr./m²
Hovedgaden 63
4140 Borup		134 m²1,1 km07-05-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²454 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Krotoften 24
4140 Borup		180 m²231 m06-01-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Solsikkemarken 13
4140 Borup		190 m²844 m14-12-20255.100.000 kr.26.842 kr./m²
Kymervej 23
4140 Borup		187 m²736 m10-12-20233.400.000 kr.18.182 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²442 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Krotoften 23
4140 Borup		175 m²370 m16-11-20254.045.000 kr.23.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden