Rye Byvej 12, Rye, 4281 Gørlev — Villa · 218 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.093 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 32 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.222 kr/m².1.789.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.804.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,65 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2010 · Alm. Salg: 869.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, familiehandel869.000 kr.
Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rye Byvej 6, Rye 4281 Gørlev	127 m²	107 m	25-11-2024	955.000 kr.	7.520 kr./m²
Slagelsevej 38 4281 Gørlev	220 m²	799 m	19-05-2025	1.455.000 kr.	6.614 kr./m²
Krogvejen 6 4281 Gørlev	223 m²	1,2 km	12-03-2024	2.625.000 kr.	11.771 kr./m²
Dalbyvej 22 4281 Gørlev	210 m²	2,4 km	03-10-2026	2.295.000 kr.	10.929 kr./m²
Korsbækvej 13 4281 Gørlev	175 m²	1,2 km	23-09-2024	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²
Helsingevej 75, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	250 m²	1,9 km	18-11-2024	1.800.000 kr.	7.200 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	2,0 km	30-09-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	2,0 km	28-08-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Stigsager 9 4281 Gørlev	193 m²	2,5 km	19-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Tværstenen 3 4281 Gørlev	179 m²	2,1 km	21-09-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu