Dalbyvej 15

Villa · 143 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.445 kr/m².1.338.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalbyvej gns: 9.191 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.343.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,97 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbyvej 18 7200 Grindsted	136 m²	41 m	13-12-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Dalbyvej 21 7200 Grindsted	101 m²	69 m	23-09-2026	480.000 kr.	4.752 kr./m²
Gammel Vejlevej 40 7200 Grindsted	140 m²	241 m	01-06-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Abildvej 16 7200 Grindsted	138 m²	306 m	14-06-2026	1.040.000 kr.	7.536 kr./m²
Dalsvinget 57 7200 Grindsted	150 m²	286 m	12-09-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Dalsvinget 44 7200 Grindsted	149 m²	419 m	01-09-2026	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Dalsvinget 33 7200 Grindsted	135 m²	317 m	12-03-2025	1.720.000 kr.	12.741 kr./m²
Dalsøvej 41 7200 Grindsted	153 m²	251 m	06-11-2025	1.250.000 kr.	8.170 kr./m²
Daltoften 33 7200 Grindsted	149 m²	489 m	10-06-2025	1.845.000 kr.	12.383 kr./m²
Hørlycks Alle 12C 7200 Grindsted	145 m²	733 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu