Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Lindegårdsvej 3, Egholm Mark

Landejendom · 153 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 2.897 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 1988. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
2897 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.991 kr/m².5.099.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2897 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.283.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,81 pct. siden sep. 2010
841k2,9M5,0M7,0M9,1M1993199920032007201120152019202330. sep. 20102.350.000 kr.I dag · vores estimat2.283.926 kr.Markedet · 19931.072.224 kr.Markedet · 19961.998.027 kr.Markedet · 19972.076.669 kr.Markedet · 19981.263.780 kr.Markedet · 19992.571.624 kr.Markedet · 20002.109.717 kr.Markedet · 20011.632.051 kr.Markedet · 20021.573.758 kr.Markedet · 20032.639.862 kr.Markedet · 20041.281.528 kr.Markedet · 20052.146.743 kr.Markedet · 20061.020.051 kr.Markedet · 20072.425.815 kr.Markedet · 20081.705.644 kr.Markedet · 20093.090.447 kr.Markedet · 20105.012.127 kr.Markedet · 20111.740.987 kr.Markedet · 20123.569.031 kr.Markedet · 20132.207.790 kr.Markedet · 20141.131.129 kr.Markedet · 20159.079.938 kr.Markedet · 2016980.271 kr.Markedet · 20173.442.500 kr.Markedet · 20184.304.655 kr.Markedet · 20191.829.880 kr.Markedet · 20204.636.512 kr.Markedet · 20212.617.065 kr.Markedet · 20224.248.657 kr.Markedet · 20235.785.083 kr.Markedet · 20244.609.737 kr.Markedet · 20252.070.702 kr.Markedet · 20266.491.637 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (landejendom)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmmarken 8
4070 Kirke Hyllinge		116 m²517 m03-07-20243.495.000 kr.30.129 kr./m²
Gershøjvej 2, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		160 m²4,4 km04-09-20253.650.000 kr.22.812 kr./m²
Smedevej 13, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		154 m²5,1 km18-06-20264.325.000 kr.28.084 kr./m²
Gershøjvej 42, Sæby Mark
4070 Kirke Hyllinge		176 m²4,0 km11-11-20256.260.000 kr.35.568 kr./m²
Stejlebjerg 4, Biltris
4070 Kirke Hyllinge		240 m²1,5 km30-07-20255.700.000 kr.23.750 kr./m²
Troldbyvej 32, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		128 m²6,7 km03-05-20267.267.000 kr.56.773 kr./m²
Ejbyvej 56, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		122 m²7,4 km27-07-20256.500.000 kr.53.279 kr./m²
Bøgegårdsvej 4, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		266 m²4,4 km29-06-20253.600.000 kr.13.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden