Hørdumsgade 7

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 217 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.686 kr/m².2.118.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørdumsgade gns: 25.216 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-9,00 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.702.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,60 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 848.764 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, andet848.764 kr.
1984sep.Ejerskifte
1967Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørdumsgade 25, 3. th 5000 Odense C	65 m²	89 m	22-01-2025	1.465.000 kr.	22.538 kr./m²
Hørdumsgade 25, 2. tv 5000 Odense C	66 m²	89 m	19-08-2024	1.470.000 kr.	22.273 kr./m²
Hørdumsgade 26, 2. 5000 Odense C	50 m²	87 m	10-10-2024	1.140.000 kr.	22.800 kr./m²
Hørdumsgade 23A, 3. th 5000 Odense C	83 m²	88 m	17-12-2025	2.035.000 kr.	24.518 kr./m²
Hørdumsgade 27, st. 5000 Odense C	99 m²	108 m	20-11-2025	1.922.000 kr.	19.414 kr./m²
Hørdumsgade 26, st. 5000 Odense C	104 m²	87 m	03-02-2025	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Piosgade 7, st. 5000 Odense C	61 m²	110 m	07-10-2024	2.915.000 kr.	47.787 kr./m²
Piosgade 7, 1. 5000 Odense C	61 m²	110 m	07-10-2024	2.915.000 kr.	47.787 kr./m²
Skibhusvej 82, 1. 5000 Odense C	63 m²	158 m	12-06-2024	3.208.000 kr.	50.921 kr./m²
Skibhusvej 56, st. tv 5000 Odense C	61 m²	466 m	28-05-2025	1.365.000 kr.	22.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu