Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Parcelvej 10

Villa · 140 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.105 kr/m².2.650.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.642.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,75 pct. siden sep. 2010
202k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.575.000 kr.I dag · vores estimat2.642.008 kr.Markedet · 1992220.920 kr.Markedet · 1993715.120 kr.Markedet · 1994704.060 kr.Markedet · 1995803.880 kr.Markedet · 1996474.320 kr.Markedet · 1997594.300 kr.Markedet · 1998680.960 kr.Markedet · 1999837.480 kr.Markedet · 20001.043.980 kr.Markedet · 2001735.280 kr.Markedet · 2002908.180 kr.Markedet · 20031.199.940 kr.Markedet · 20041.411.060 kr.Markedet · 20051.335.460 kr.Markedet · 20061.984.360 kr.Markedet · 20071.848.840 kr.Markedet · 20081.280.860 kr.Markedet · 20091.252.300 kr.Markedet · 20102.211.580 kr.Markedet · 20111.481.900 kr.Markedet · 20121.666.700 kr.Markedet · 2013909.300 kr.Markedet · 20142.119.460 kr.Markedet · 20151.479.660 kr.Markedet · 20161.525.580 kr.Markedet · 20172.127.860 kr.Markedet · 20182.340.520 kr.Markedet · 20192.277.660 kr.Markedet · 20202.436.420 kr.Markedet · 20212.795.940 kr.Markedet · 20223.022.320 kr.Markedet · 20232.782.920 kr.Markedet · 20242.899.820 kr.Markedet · 20252.688.000 kr.Markedet · 20263.472.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.642.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Stillingvej 463
8462 Harlev J		140 m²102 m28-06-20252.375.000 kr.16.964 kr./m²
Edelhoffvej 3
8462 Harlev J		140 m²288 m25-01-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Damkærvej 10
8462 Harlev J		134 m²82 m03-04-20253.430.000 kr.25.597 kr./m²
Tåstrupvej 146
8462 Harlev J		138 m²321 m25-09-20242.153.000 kr.15.601 kr./m²
Engsvinget 52
8462 Harlev J		140 m²498 m24-07-20262.550.000 kr.18.214 kr./m²
Højlundvej 6
8462 Harlev J		143 m²329 m09-03-20252.280.000 kr.15.944 kr./m²
Højlundvej 29
8462 Harlev J		143 m²396 m05-01-20243.245.000 kr.22.692 kr./m²
Sydbakken 67
8462 Harlev J		136 m²455 m27-11-20253.100.000 kr.22.794 kr./m²
Sydbakken 119
8462 Harlev J		144 m²580 m17-02-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Nyvangsvej 2
8462 Harlev J		130 m²243 m20-04-20252.225.000 kr.17.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden