Engparken 20

Fritidshus · 56 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 885 m², 2 værelser, opført i 2011. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.821 kr/m².1.869.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngparken gns: 21.081 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 25.124 kr/m²-16,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Vores vurdering1.330.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,19 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2010 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011305.000 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 27 5871 Frørup	91 m²	41 m	16-07-2025	2.520.000 kr.	27.692 kr./m²
Engparken 19 5871 Frørup	99 m²	40 m	16-07-2026	2.545.000 kr.	25.707 kr./m²
Engparken 42 5871 Frørup	103 m²	208 m	18-02-2024	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²
Engparken 8 5871 Frørup	111 m²	179 m	05-08-2025	2.340.000 kr.	21.081 kr./m²
Engtoften 5, Tårup Strand 5871 Frørup	60 m²	385 m	22-11-2023	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Agertoften 10, Tårup Strand 5871 Frørup	61 m²	423 m	15-08-2026	1.365.000 kr.	22.377 kr./m²
Grantoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	63 m²	262 m	17-04-2024	1.675.000 kr.	26.587 kr./m²
Engtoften 11, Tårup Strand 5871 Frørup	49 m²	422 m	04-09-2025	1.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandalleen 11, Slude Strand 5871 Frørup	60 m²	950 m	20-02-2024	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Kystvej 33, Maemosen 5871 Frørup	62 m²	717 m	14-04-2025	2.350.000 kr.	37.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu