Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Holbækvej 263, Allindemagle

Landejendom · 313 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 313 m², grund på 57.780 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2015. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
313 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
57780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.117 kr/m².4.529.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolbækvej gns: 21.074 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 26.388 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk313 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)57780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.302.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+675,17 pct. siden jun. 2010
544k4,4M8,2M12,0M15,8M19941998200220062010201420182022202625. jun. 20101.200.000 kr.I dag · vores estimat9.302.067 kr.Markedet · 19942.002.574 kr.Markedet · 19952.205.398 kr.Markedet · 19962.346.561 kr.Markedet · 19971.413.195 kr.Markedet · 19982.508.382 kr.Markedet · 19993.324.686 kr.Markedet · 20003.490.263 kr.Markedet · 20013.802.950 kr.Markedet · 20023.222.022 kr.Markedet · 20033.970.405 kr.Markedet · 20042.244.210 kr.Markedet · 20055.056.202 kr.Markedet · 20063.028.588 kr.Markedet · 20073.423.907 kr.Markedet · 20083.881.200 kr.Markedet · 20099.924.291 kr.Markedet · 20108.002.471 kr.Markedet · 20117.947.383 kr.Markedet · 20125.378.905 kr.Markedet · 20134.727.552 kr.Markedet · 20145.159.492 kr.Markedet · 20153.319.991 kr.Markedet · 20161.950.303 kr.Markedet · 20172.736.559 kr.Markedet · 201810.902.103 kr.Markedet · 20194.584.511 kr.Markedet · 20204.366.350 kr.Markedet · 20216.921.056 kr.Markedet · 20226.331.990 kr.Markedet · 20238.035.962 kr.Markedet · 202410.479.240 kr.Markedet · 20257.311.680 kr.Markedet · 20269.292.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2010 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.302.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2010jun.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoftevej 27, Søtofte
4100 Ringsted		185 m²2,5 km29-09-20254.400.000 kr.23.784 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge
4100 Ringsted		206 m²3,2 km17-09-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge
4100 Ringsted		239 m²4,6 km03-04-20264.545.000 kr.19.017 kr./m²
Gyrstingevej 88
4100 Ringsted		230 m²4,5 km29-05-20269.625.000 kr.41.848 kr./m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle
4100 Ringsted		258 m²5,7 km07-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge
4100 Ringsted		157 m²4,0 km22-05-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted		159 m²5,6 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Sigerstedvej 39, Sigersted
4100 Ringsted		344 m²10,0 km23-07-20242.450.000 kr.7.122 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød
4100 Ringsted		240 m²10,2 km17-04-20247.300.000 kr.30.417 kr./m²
Bjergvej 74, Kværkeby
4100 Ringsted		220 m²10,0 km23-10-20232.925.000 kr.13.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden