Bækgårdsvej 38, Dalby, 4690 Haslev — Villa · 106 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 106 m².1.845.142 kr.
2Vores vurdering1.376.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,04 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2005majEjerskifte
1997dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkebro 10, Dalby 4690 Haslev	108 m²	105 m	28-05-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Dalager 9, Dalby 4690 Haslev	108 m²	187 m	08-02-2026	1.618.000 kr.	14.981 kr./m²
Daltoften 2, Dalby 4690 Haslev	108 m²	297 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Dalsvinget 6, Dalby 4690 Haslev	108 m²	338 m	13-04-2024	1.415.000 kr.	13.102 kr./m²
Rødhøjvej 6, Dalby 4690 Haslev	110 m²	457 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Tjørnevænget 5, Dalby 4690 Haslev	108 m²	679 m	06-05-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Bækkebro 13, Dalby 4690 Haslev	96 m²	101 m	16-07-2025	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Dalager 4, Dalby 4690 Haslev	96 m²	286 m	15-08-2024	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Nygårdsvej 28, Dalby 4690 Haslev	106 m²	1,1 km	21-01-2026	1.300.000 kr.	12.264 kr./m²
Nyager 3, Dalby 4690 Haslev	108 m²	919 m	31-10-2025	1.975.000 kr.	18.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu