Krølle Bøllevej 14, Sandvig, 3770 Allinge — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 34.740 kr/m² × 63 m².2.188.620 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.216.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,12 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2010 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krølle Bøllevej 8, Sandvig 3770 Allinge	43 m²	57 m	25-04-2025	1.710.000 kr.	39.767 kr./m²
Krølle Bøllevej 11, Sandvig 3770 Allinge	83 m²	106 m	11-12-2023	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	18 m	05-10-2026	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	18 m	22-10-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Stakkebakken 10, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	391 m	21-09-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Pæretræsvej 7, Sandvig 3770 Allinge	68 m²	84 m	04-04-2026	2.515.000 kr.	36.985 kr./m²
Madseløkke 5, 74, Allinge 3770 Allinge	65 m²	599 m	10-08-2024	1.460.000 kr.	22.462 kr./m²
Fjeldvej 10, Sandvig 3770 Allinge	56 m²	40 m	24-11-2025	2.600.000 kr.	46.429 kr./m²
Langebjergvej 50, Sandvig 3770 Allinge	63 m²	1,4 km	01-09-2025	1.950.000 kr.	30.952 kr./m²
Langebjergvej 54, Sandvig 3770 Allinge	63 m²	1,4 km	17-08-2026	1.725.000 kr.	27.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu