Malurtvej 3, Pedersker

Fritidshus · 61 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 61 m².1.628.578 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.478.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,39 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2001majEjerskifte
1999dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malurtvej 6, Pedersker 3720 Aakirkeby	75 m²	38 m	28-10-2024	1.056.550 kr.	14.087 kr./m²
Bonamarken 8, Pedersker 3720 Aakirkeby	61 m²	257 m	23-01-2024	1.895.000 kr.	31.066 kr./m²
Boesvej 10, Pedersker 3720 Aakirkeby	60 m²	289 m	11-08-2026	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Boesparken 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	62 m²	477 m	25-10-2024	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Poserekrogen 27, Pedersker 3720 Aakirkeby	59 m²	440 m	17-06-2024	1.388.000 kr.	23.525 kr./m²
Poserevænget 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	59 m²	500 m	11-05-2025	1.750.000 kr.	29.661 kr./m²
Fyrreskoven 36, Pedersker 3720 Aakirkeby	61 m²	911 m	11-10-2024	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Poserevænget 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	64 m²	534 m	04-07-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Poserekrogen 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	57 m²	406 m	05-08-2025	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Søhøjbakken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	67 m²	167 m	08-10-2026	2.100.000 kr.	31.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu