Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 5390 Martofte

Sandvejen 61, Nordskov

Fritidshus · 67 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 3.088 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
3088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NordskovMedian pris/m² for fritidshus i Nordskov (5390, sidste 24 mdr.): 35.526 kr/m² × 67 m².2.380.242 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.416.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,05 pct. siden jun. 2010
108k927k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20102.985.000 kr.I dag · vores estimat2.416.453 kr.Markedet · 1992445.148 kr.Markedet · 1993350.008 kr.Markedet · 1994354.698 kr.Markedet · 1995231.150 kr.Markedet · 1996463.841 kr.Markedet · 1997401.933 kr.Markedet · 19981.046.674 kr.Markedet · 1999321.064 kr.Markedet · 2000609.968 kr.Markedet · 2001416.941 kr.Markedet · 2002591.476 kr.Markedet · 2003733.114 kr.Markedet · 2004769.294 kr.Markedet · 20051.215.715 kr.Markedet · 2006273.494 kr.Markedet · 20071.488.874 kr.Markedet · 2008954.817 kr.Markedet · 2009878.705 kr.Markedet · 20101.031.934 kr.Markedet · 20111.176.788 kr.Markedet · 20121.102.083 kr.Markedet · 20131.119.771 kr.Markedet · 2014536.000 kr.Markedet · 20151.450.014 kr.Markedet · 20161.802.501 kr.Markedet · 2017750.132 kr.Markedet · 20181.340.000 kr.Markedet · 20191.817.710 kr.Markedet · 20201.245.396 kr.Markedet · 20211.881.896 kr.Markedet · 20221.507.500 kr.Markedet · 20231.357.621 kr.Markedet · 20241.929.667 kr.Markedet · 20253.084.144 kr.Markedet · 20261.624.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 33, Nordskov
5390 Martofte		36 m²218 m27-02-20252.750.000 kr.76.389 kr./m²
Sømærkevej 39, Nordskov
5390 Martofte		63 m²474 m18-06-20261.595.000 kr.25.317 kr./m²
Alpehau 10, Nordskov
5390 Martofte		70 m²771 m31-08-20251.710.000 kr.24.429 kr./m²
Sømærkevej 49
5390 Martofte		61 m²439 m27-11-20242.100.000 kr.34.426 kr./m²
Hulvej 7, Nordskov
5390 Martofte		72 m²679 m30-06-20251.795.000 kr.24.931 kr./m²
Hulvej 109, Nordskov
5390 Martofte		76 m²269 m10-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Hulvej 77, Nordskov
5390 Martofte		87 m²255 m08-10-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Hulvej 76
5390 Martofte		91 m²181 m10-06-20263.800.000 kr.41.758 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²3,9 km26-09-20262.375.000 kr.38.306 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²3,9 km04-06-20242.250.000 kr.36.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden