Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Nordre Strandvej 370

Villa · 160 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 438 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.236 kr/m².6.952.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 32.388 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.576 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.299.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,71 pct. siden jun. 2010
624k2,8M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20102.900.000 kr.I dag · vores estimat7.299.560 kr.Markedet · 1992734.560 kr.Markedet · 1993799.520 kr.Markedet · 1994747.360 kr.Markedet · 19951.309.120 kr.Markedet · 19961.073.920 kr.Markedet · 19971.469.600 kr.Markedet · 1998985.280 kr.Markedet · 19992.171.040 kr.Markedet · 20001.357.120 kr.Markedet · 20011.821.920 kr.Markedet · 20022.541.600 kr.Markedet · 20031.613.440 kr.Markedet · 20042.471.360 kr.Markedet · 20052.383.040 kr.Markedet · 20062.592.960 kr.Markedet · 20073.181.120 kr.Markedet · 20084.569.280 kr.Markedet · 20093.174.720 kr.Markedet · 20102.285.760 kr.Markedet · 20112.457.120 kr.Markedet · 20121.806.880 kr.Markedet · 20131.584.160 kr.Markedet · 20142.152.800 kr.Markedet · 20152.164.960 kr.Markedet · 20164.386.080 kr.Markedet · 20172.952.320 kr.Markedet · 20183.444.640 kr.Markedet · 20194.388.800 kr.Markedet · 20203.801.120 kr.Markedet · 20214.455.680 kr.Markedet · 20225.096.480 kr.Markedet · 20233.534.880 kr.Markedet · 20244.384.160 kr.Markedet · 20255.496.960 kr.Markedet · 20265.402.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2010 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.299.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1972apr.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 375
3100 Hornbæk		163 m²181 m24-04-20245.250.000 kr.32.209 kr./m²
Nordre Strandvej 366
3100 Hornbæk		136 m²47 m06-08-20269.395.000 kr.69.081 kr./m²
Nordre Strandvej 316
3100 Hornbæk		115 m²576 m25-02-20243.695.000 kr.32.130 kr./m²
Nordre Strandvej 306
3100 Hornbæk		106 m²667 m22-04-20256.400.000 kr.60.377 kr./m²
Lyngvej 6
3100 Hornbæk		156 m²264 m23-04-202613.500.000 kr.86.538 kr./m²
Søvænget 23
3100 Hornbæk		166 m²184 m01-10-20269.535.000 kr.57.440 kr./m²
Bretagnevej 28
3100 Hornbæk		158 m²451 m02-05-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Ole Piis Vej 10
3100 Hornbæk		160 m²602 m16-04-20247.650.000 kr.47.812 kr./m²
Peter Olsens Vej 2G
3100 Hornbæk		156 m²479 m20-12-20234.450.000 kr.28.526 kr./m²
Hornebyvej 4
3100 Hornbæk		172 m²95 m20-02-20255.500.000 kr.31.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden