Askehaven 18A

Villa · 133 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1003 m²
Indbygget garage: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.825 kr/m².1.533.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskehaven gns: 11.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-19,10 pct.
3Vores vurdering1.777.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,92 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2004Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askehaven 17 4500 Nykøbing Sj	124 m²	48 m	30-04-2026	1.190.000 kr.	9.597 kr./m²
Askehaven 34 4500 Nykøbing Sj	80 m²	268 m	31-03-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Askehaven 54 4500 Nykøbing Sj	70 m²	625 m	25-06-2024	805.000 kr.	11.500 kr./m²
Rosendalen 1A 4500 Nykøbing Sj	133 m²	169 m	04-08-2024	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Enøvej 33 4500 Nykøbing Sj	134 m²	753 m	15-09-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Altavej 11 4500 Nykøbing Sj	137 m²	647 m	15-04-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Kingosvej 84 4500 Nykøbing Sj	135 m²	785 m	09-11-2025	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Rørvigvej 41 4500 Nykøbing Sj	136 m²	770 m	12-01-2026	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Sejerøvej 8 4500 Nykøbing Sj	127 m²	621 m	30-05-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Bispevej 12 4500 Nykøbing Sj	128 m²	809 m	09-11-2023	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu