Fælledparken 13, Vejrumbro, 8830 Tjele — Villa · 194 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.233 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1233 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VejrumbroMedian pris/m² for villa i Vejrumbro (8830, sidste 24 mdr.): 7.960 kr/m² × 194 m².1.544.240 kr.
2Vores vurdering1.969.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1499,31 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2010 · Alm. Salg: 123.134 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013123.134 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledparken 5B, Vejrumbro 8830 Tjele	116 m²	89 m	04-10-2024	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Fælledparken 5A, Vejrumbro 8830 Tjele	116 m²	95 m	04-10-2024	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Skolevangen 18, Vejrumbro 8830 Tjele	186 m²	337 m	25-08-2025	2.100.000 kr.	11.290 kr./m²
Gl. Viborgvej 11, Vejrumbro 8830 Tjele	201 m²	747 m	26-06-2026	1.600.000 kr.	7.960 kr./m²
Fælledvej 28, Vejrumbro 8830 Tjele	144 m²	126 m	04-09-2026	700.000 kr.	4.861 kr./m²
Hovedgaden 2, Vejrumbro 8830 Tjele	244 m²	627 m	15-05-2026	1.450.000 kr.	5.943 kr./m²
Hovedgaden 14, Vejrumbro 8830 Tjele	134 m²	549 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Nybrovej 10, Thorsager 8830 Tjele	188 m²	3,5 km	01-01-2025	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²
Ingstrup Møllevej 1, Ingstrup 8830 Tjele	208 m²	5,4 km	29-12-2023	1.525.000 kr.	7.332 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum 8830 Tjele	199 m²	5,7 km	05-03-2025	2.995.000 kr.	15.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu