Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Højdevej 18

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.543 kr/m².2.687.340 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 17.614 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.324.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,79 pct. siden aug. 2010
203k856k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20101.225.000 kr.I dag · vores estimat2.324.892 kr.Markedet · 1992369.980 kr.Markedet · 1993604.890 kr.Markedet · 1994925.080 kr.Markedet · 1995701.740 kr.Markedet · 1996836.680 kr.Markedet · 1997873.080 kr.Markedet · 1998943.800 kr.Markedet · 1999611.390 kr.Markedet · 2000389.090 kr.Markedet · 2001670.670 kr.Markedet · 20021.398.930 kr.Markedet · 20031.274.780 kr.Markedet · 20041.405.560 kr.Markedet · 20051.508.650 kr.Markedet · 20061.956.370 kr.Markedet · 20072.814.110 kr.Markedet · 20082.056.990 kr.Markedet · 20092.113.280 kr.Markedet · 20101.380.210 kr.Markedet · 20111.556.750 kr.Markedet · 20121.273.870 kr.Markedet · 20131.138.540 kr.Markedet · 20141.369.420 kr.Markedet · 20151.260.480 kr.Markedet · 20161.540.110 kr.Markedet · 20171.638.260 kr.Markedet · 20181.870.310 kr.Markedet · 20191.678.690 kr.Markedet · 20201.932.580 kr.Markedet · 20212.191.800 kr.Markedet · 20222.305.940 kr.Markedet · 20231.824.550 kr.Markedet · 20241.993.290 kr.Markedet · 20252.451.020 kr.Markedet · 20262.628.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2010 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 1
4070 Kirke Hyllinge		149 m²107 m12-05-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²
Højdevej 9
4070 Kirke Hyllinge		175 m²73 m01-07-20262.895.000 kr.16.543 kr./m²
Kornbakken 18
4070 Kirke Hyllinge		132 m²166 m06-03-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Møllevej 14
4070 Kirke Hyllinge		132 m²288 m05-11-20242.145.000 kr.16.250 kr./m²
Pærevej 11
4070 Kirke Hyllinge		133 m²690 m29-07-20253.245.000 kr.24.398 kr./m²
Grimshøjvej 8
4070 Kirke Hyllinge		131 m²907 m31-08-20241.618.400 kr.12.354 kr./m²
Lillegade 2
4070 Kirke Hyllinge		135 m²735 m30-04-20242.345.000 kr.17.370 kr./m²
Møllevej 9
4070 Kirke Hyllinge		115 m²199 m30-06-20262.750.000 kr.23.913 kr./m²
Mirabellevej 1
4070 Kirke Hyllinge		138 m²685 m21-07-20253.225.000 kr.23.370 kr./m²
Mirabellevej 8
4070 Kirke Hyllinge		140 m²611 m12-05-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden