Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Toftevej 1

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 3.095 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
3095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.723 kr/m².1.513.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 9.338 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.686.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,80 pct. siden okt. 2010
118k2,6M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20101.700.000 kr.I dag · vores estimat1.686.425 kr.Markedet · 1992543.660 kr.Markedet · 1993740.296 kr.Markedet · 1994574.328 kr.Markedet · 1995681.420 kr.Markedet · 1996733.736 kr.Markedet · 1997654.032 kr.Markedet · 1998713.728 kr.Markedet · 1999941.852 kr.Markedet · 2000917.580 kr.Markedet · 20011.089.944 kr.Markedet · 2002994.496 kr.Markedet · 2003829.676 kr.Markedet · 20041.379.896 kr.Markedet · 20051.003.188 kr.Markedet · 2006117.752 kr.Markedet · 20071.599.820 kr.Markedet · 2008778.344 kr.Markedet · 20092.159.880 kr.Markedet · 20101.023.360 kr.Markedet · 20111.148.492 kr.Markedet · 2012806.880 kr.Markedet · 2013988.100 kr.Markedet · 2014795.564 kr.Markedet · 20151.049.764 kr.Markedet · 20161.135.864 kr.Markedet · 20171.167.516 kr.Markedet · 20181.505.192 kr.Markedet · 20191.752.012 kr.Markedet · 2020622.872 kr.Markedet · 20211.094.372 kr.Markedet · 20221.449.432 kr.Markedet · 20231.339.552 kr.Markedet · 20241.338.568 kr.Markedet · 20251.906.828 kr.Markedet · 20261.440.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2010 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 7
5772 Kværndrup		166 m²403 m30-03-20251.930.000 kr.11.627 kr./m²
Nyborgvej 27
5772 Kværndrup		166 m²612 m14-02-2024995.000 kr.5.994 kr./m²
Glasmestervej 3
5772 Kværndrup		164 m²747 m17-03-20251.940.000 kr.11.829 kr./m²
Glasmestervej 33
5772 Kværndrup		145 m²678 m07-04-20251.800.000 kr.12.414 kr./m²
Mejsevænget 13
5772 Kværndrup		144 m²643 m30-05-20241.350.000 kr.9.375 kr./m²
Nyborgvej 24
5772 Kværndrup		145 m²742 m09-02-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Glasmestervej 29
5772 Kværndrup		144 m²718 m06-10-20251.150.000 kr.7.986 kr./m²
Timianvænget 3
5772 Kværndrup		144 m²821 m27-11-20231.390.000 kr.9.653 kr./m²
Industrivej 4
5772 Kværndrup		195 m²486 m03-06-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Kalkbrænderivej 5
5772 Kværndrup		122 m²104 m23-08-20251.075.000 kr.8.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden