Buen 2A, Lyngerup

Villa · 140 m² · bygget 1866

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1866, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1866
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.007 kr/m².2.570.500 kr.
2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.494.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,60 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Ejerskifte
2010jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerigårdsvej 3, Lyngerup 3630 Jægerspris	150 m²	150 m	27-07-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Søndervangen 6, Lyngerup 3630 Jægerspris	158 m²	406 m	12-12-2024	2.145.000 kr.	13.576 kr./m²
Strædet 8, Lyngerup 3630 Jægerspris	118 m²	210 m	04-05-2026	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Jydegårdsvej 1, Lyngerup 3630 Jægerspris	162 m²	281 m	29-08-2024	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Lyngerupvej 74 3630 Jægerspris	159 m²	565 m	13-07-2025	2.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Rugtoften 23, Landerslev 3630 Jægerspris	140 m²	1,8 km	27-05-2025	2.445.000 kr.	17.464 kr./m²
Femhøjvej 24, Gerlev 3630 Jægerspris	142 m²	2,2 km	27-01-2026	2.775.000 kr.	19.542 kr./m²
Lyngerupvej 55 3630 Jægerspris	177 m²	239 m	25-11-2025	2.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Rugtoften 15, Landerslev 3630 Jægerspris	151 m²	1,8 km	04-07-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Søndervangen 2, Lyngerup 3630 Jægerspris	175 m²	503 m	21-03-2025	2.625.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu