Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9870 Sindal

Bollenvej 51, Hørmested

Villa · 252 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 71.071 m², 9 værelser, opført i 1860, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
71071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.784 kr/m².1.706.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)71071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.442.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,42 pct. siden dec. 2009
218k781k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.450.000 kr.I dag · vores estimat2.442.098 kr.Markedet · 1992730.296 kr.Markedet · 1993459.396 kr.Markedet · 1994794.556 kr.Markedet · 1995942.228 kr.Markedet · 1996907.200 kr.Markedet · 1997885.276 kr.Markedet · 1998741.888 kr.Markedet · 19991.095.696 kr.Markedet · 20001.523.340 kr.Markedet · 20011.450.260 kr.Markedet · 20021.067.976 kr.Markedet · 20031.476.972 kr.Markedet · 20041.039.500 kr.Markedet · 20051.335.600 kr.Markedet · 20061.453.284 kr.Markedet · 20071.451.268 kr.Markedet · 20081.193.976 kr.Markedet · 20091.429.092 kr.Markedet · 2010745.164 kr.Markedet · 20111.469.916 kr.Markedet · 20121.430.100 kr.Markedet · 2013961.380 kr.Markedet · 20141.013.796 kr.Markedet · 20151.286.460 kr.Markedet · 20161.498.896 kr.Markedet · 20171.163.736 kr.Markedet · 2018606.564 kr.Markedet · 20191.491.084 kr.Markedet · 20201.795.500 kr.Markedet · 20211.510.236 kr.Markedet · 20221.951.992 kr.Markedet · 20231.680.588 kr.Markedet · 20241.575.504 kr.Markedet · 20252.471.112 kr.Markedet · 20261.766.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, andet1.450.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lendumvej 369, Hørmested
9870 Sindal		197 m²1,6 km07-11-20241.130.000 kr.5.736 kr./m²
Hammerholtvej 22, Hørmested
9870 Sindal		218 m²2,3 km11-04-2024750.000 kr.3.440 kr./m²
Volstrupvej 41, Hørmested
9870 Sindal		225 m²2,6 km26-01-20252.100.000 kr.9.333 kr./m²
Rammelhøjvej 78, Lendum
9870 Sindal		204 m²2,9 km20-07-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²
Tjørnelyvej 56
9870 Sindal		225 m²3,6 km29-01-20251.625.000 kr.7.222 kr./m²
Frejasvej 1
9870 Sindal		257 m²5,4 km04-08-20251.735.000 kr.6.751 kr./m²
Teglgårdshaven 8
9870 Sindal		205 m²4,3 km19-05-20263.150.000 kr.15.366 kr./m²
Espedal 4, Tolne
9870 Sindal		254 m²5,7 km28-01-20261.095.000 kr.4.311 kr./m²
Parallelvej 2A
9870 Sindal		224 m²5,1 km01-12-20241.995.000 kr.8.906 kr./m²
Toftegade 17
9870 Sindal		216 m²4,9 km21-11-20251.135.000 kr.5.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden