Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Væthvej 7

Villa · 170 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.972 kr/m².2.202.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVæthvej gns: 16.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.884.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,01 pct. siden jun. 2010
237k870k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202415. jun. 2010600.000 kr.I dag · vores estimat1.884.083 kr.Markedet · 1992831.470 kr.Markedet · 1993651.270 kr.Markedet · 1994480.420 kr.Markedet · 1995541.960 kr.Markedet · 1996702.950 kr.Markedet · 1997927.010 kr.Markedet · 19981.022.210 kr.Markedet · 19991.099.900 kr.Markedet · 2000571.030 kr.Markedet · 2001937.210 kr.Markedet · 20021.361.360 kr.Markedet · 2003236.640 kr.Markedet · 2004939.250 kr.Markedet · 20051.356.090 kr.Markedet · 20061.642.030 kr.Markedet · 20071.361.190 kr.Markedet · 20081.904.000 kr.Markedet · 20091.379.040 kr.Markedet · 20101.299.650 kr.Markedet · 20111.473.730 kr.Markedet · 20121.459.960 kr.Markedet · 20131.219.410 kr.Markedet · 20141.235.900 kr.Markedet · 2015726.920 kr.Markedet · 20161.178.610 kr.Markedet · 20171.505.180 kr.Markedet · 20181.518.100 kr.Markedet · 20191.456.220 kr.Markedet · 20201.833.960 kr.Markedet · 20211.899.750 kr.Markedet · 20222.304.180 kr.Markedet · 20231.800.300 kr.Markedet · 20241.986.960 kr.Markedet · 20252.769.980 kr.Markedet · 20261.688.440 kr.Markedet · 20272.034.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2010 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2010jun.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væthvej 28A
8870 Langå		159 m²610 m31-08-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Würglersvej 3
8870 Langå		170 m²450 m22-12-20232.200.000 kr.12.941 kr./m²
Wahlsvej 3
8870 Langå		172 m²431 m06-05-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²221 m17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²
Rubjergvej 4
8870 Langå		173 m²484 m13-10-20262.750.000 kr.15.896 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²289 m06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Enghavevej 11
8870 Langå		166 m²573 m16-05-20252.395.000 kr.14.428 kr./m²
Enghavevej 22A
8870 Langå		176 m²490 m22-04-20242.670.000 kr.15.170 kr./m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²511 m30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Brorsonsvej 21
8870 Langå		168 m²738 m19-04-20242.550.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden