Strandvængevej 34

Fritidshus · 70 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.315 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1315 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.359 kr/m².3.274.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvængevej gns: 34.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-32,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.593.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,37 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.593.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerskifte
2010jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	503 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Lisevænget 8 3360 Liseleje	73 m²	435 m	25-09-2026	6.100.000 kr.	83.562 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	653 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	921 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	832 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	741 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Kornstien 8 3360 Liseleje	72 m²	864 m	04-06-2026	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	564 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Troldegårdsvej 5 3360 Liseleje	70 m²	1,2 km	17-04-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Kornstien 6 3360 Liseleje	73 m²	845 m	03-07-2025	3.295.000 kr.	45.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu