Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Kankbøllevej 38

Villa · 157 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
962 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.058 kr/m².4.093.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.647.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,75 pct. siden jun. 2010
295k1,4M2,5M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20101.413.587 kr.I dag · vores estimat4.647.184 kr.Markedet · 1992830.059 kr.Markedet · 1993525.165 kr.Markedet · 1994753.443 kr.Markedet · 1995547.145 kr.Markedet · 19961.014.063 kr.Markedet · 1997580.429 kr.Markedet · 19981.187.077 kr.Markedet · 1999403.333 kr.Markedet · 20001.390.078 kr.Markedet · 2001295.003 kr.Markedet · 20021.165.882 kr.Markedet · 20031.039.340 kr.Markedet · 20041.299.960 kr.Markedet · 20051.612.390 kr.Markedet · 20061.565.761 kr.Markedet · 20072.449.985 kr.Markedet · 20082.045.396 kr.Markedet · 20092.336.631 kr.Markedet · 20102.180.573 kr.Markedet · 20111.702.351 kr.Markedet · 20122.289.531 kr.Markedet · 20131.144.216 kr.Markedet · 20142.616.876 kr.Markedet · 20152.702.284 kr.Markedet · 20162.321.245 kr.Markedet · 20171.630.759 kr.Markedet · 20182.385.772 kr.Markedet · 20193.122.887 kr.Markedet · 20201.439.062 kr.Markedet · 20212.750.326 kr.Markedet · 20222.929.149 kr.Markedet · 20233.029.472 kr.Markedet · 20243.535.483 kr.Markedet · 20252.540.103 kr.Markedet · 20263.551.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2010 · Alm. Salg
1.413.587 kr.
I dag · vores estimat
4.647.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, familiehandel1.413.587 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovager 25
8530 Hjortshøj		152 m²386 m30-05-20244.999.000 kr.32.888 kr./m²
Virupvej 66
8530 Hjortshøj		159 m²595 m01-04-20243.125.000 kr.19.654 kr./m²
Hjortshøjvangen 40
8530 Hjortshøj		160 m²814 m25-06-20244.775.000 kr.29.844 kr./m²
Mølleager 9
8530 Hjortshøj		154 m²834 m11-12-20244.260.000 kr.27.662 kr./m²
Hjortshøjvangen 10
8530 Hjortshøj		160 m²960 m15-06-20254.793.000 kr.29.956 kr./m²
Hjortshøjvangen 124
8530 Hjortshøj		167 m²651 m15-02-20255.425.000 kr.32.485 kr./m²
Kådhøjvej 6
8530 Hjortshøj		150 m²820 m08-09-20243.198.000 kr.21.320 kr./m²
Georgsmindevej 45
8530 Hjortshøj		164 m²927 m15-01-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Sensommervej 131
8530 Hjortshøj		151 m²1,0 km13-11-20243.810.000 kr.25.232 kr./m²
Stendyssevej 5
8530 Hjortshøj		151 m²1,1 km14-04-20243.055.000 kr.20.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden