Pilegård Alle 11

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.761 kr/m².4.824.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegård gns: 31.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-30,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.381.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,63 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.381.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2005jul.Ejerandel overdraget
2001mar.Ejerandel overdraget
1961jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majbøl Alle 7 2770 Kastrup	108 m²	142 m	18-06-2025	4.510.000 kr.	41.759 kr./m²
Studsbøl Alle 47 2770 Kastrup	107 m²	489 m	04-08-2025	5.875.000 kr.	54.907 kr./m²
Vedbøl Alle 13 2770 Kastrup	110 m²	266 m	25-08-2024	4.295.000 kr.	39.045 kr./m²
Nybøl Alle 40 2770 Kastrup	107 m²	491 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	43.925 kr./m²
Adsbøl Alle 3 2770 Kastrup	112 m²	131 m	29-09-2025	5.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Grindsted Alle 52 2770 Kastrup	109 m²	385 m	29-09-2024	5.650.000 kr.	51.835 kr./m²
Moselundvej 38 2770 Kastrup	106 m²	465 m	12-08-2025	4.998.000 kr.	47.151 kr./m²
Avnbøl Alle 20 2770 Kastrup	106 m²	485 m	11-12-2023	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Vedbøl Alle 16 2770 Kastrup	103 m²	285 m	31-05-2025	4.100.000 kr.	39.806 kr./m²
Grejsdalvej 2 2770 Kastrup	109 m²	548 m	13-05-2025	4.595.000 kr.	42.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu