Muldager 6

Villa · 162 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.459 kr/m².3.310.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMuldager gns: 23.527 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+11,50 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.795.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,39 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2010 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.795.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011580.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muldager 1 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	53 m	19-11-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Valnøddevej 16 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	334 m	02-02-2026	3.895.000 kr.	24.043 kr./m²
Vådager 6 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	154 m	09-07-2026	4.495.000 kr.	29.768 kr./m²
Stationsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	593 m	02-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Hyllingeparken 18 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	708 m	23-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	775 m	16-04-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	298 m	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Valmuevej 14 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	352 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 11 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	761 m	12-06-2025	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²
Hyllingeparken 22 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	662 m	15-12-2025	2.905.000 kr.	17.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu