Gymnasievej 4, Mørdrup

Villa · 126 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 18.215 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 18215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 126 m².4.326.084 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1981-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → A2010+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.447.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,60 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 57.608.880 kr.
I dag · vores estimat: 9.447.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg57.608.880 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdevej 18 3060 Espergærde	127 m²	774 m	09-08-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Bentevej 4 3060 Espergærde	125 m²	843 m	15-03-2026	5.002.222 kr.	40.018 kr./m²
Granvej 23 3060 Espergærde	129 m²	805 m	23-12-2024	4.495.000 kr.	34.845 kr./m²
Tinevej 10, Mørdrup 3060 Espergærde	126 m²	1,1 km	16-07-2025	4.995.000 kr.	39.643 kr./m²
Mørdrupvej 61 3060 Espergærde	129 m²	1,1 km	28-08-2025	5.750.000 kr.	44.574 kr./m²
Vogtervej 4 3060 Espergærde	120 m²	870 m	31-07-2026	5.250.000 kr.	43.750 kr./m²
Vogtervej 4 3060 Espergærde	120 m²	870 m	07-05-2026	5.250.000 kr.	43.750 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	745 m	17-02-2025	4.350.000 kr.	32.463 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	757 m	02-02-2026	5.995.000 kr.	44.739 kr./m²
Bybjergvej 23B 3060 Espergærde	139 m²	446 m	25-09-2025	6.300.000 kr.	45.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu