Løjtegårdsvej 122

Villa · 131 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.645 kr/m².4.224.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøjtegårdsvej gns: 27.587 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-39,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.779.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,34 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.779.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2006majEjerskifte
1954Bygget
1945jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1954

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjtegårdsvej 133 2770 Kastrup	127 m²	263 m	03-06-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Løjtegårdsvej 110 2770 Kastrup	110 m²	130 m	02-11-2023	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Løjtegårdsvej 34 2770 Kastrup	122 m²	949 m	10-12-2024	3.310.000 kr.	27.131 kr./m²
Løjtegårdsvej 114 2770 Kastrup	186 m²	101 m	02-12-2024	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Løjtegårdsvej 30E 2770 Kastrup	90 m²	980 m	12-02-2026	4.750.000 kr.	52.778 kr./m²
Løjtegårdsvej 108 2770 Kastrup	196 m²	145 m	04-11-2023	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	18 m	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Viby Alle 14 2770 Kastrup	131 m²	213 m	02-03-2024	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Hørby Alle 3 2770 Kastrup	132 m²	324 m	12-07-2025	4.945.000 kr.	37.462 kr./m²
Arkturus Alle 17 2770 Kastrup	136 m²	246 m	20-01-2026	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu