Odgaardsvej 2, st.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.098 kr/m².2.193.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.206.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,15 pct. siden okt. 1941

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1941 · Alm. Salg: 230.000 kr.
8. okt. 1971 · Alm. Salg: 230.000 kr.
31. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
23. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
mar.Ejerskifte1.900.000 kr.
2005Ombygning
1971okt.Ejerskifte230.000 kr.
1941okt.Ejerskifte230.000 kr.
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbanen 11A, st. th 7800 Skive	113 m²	545 m	05-02-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1. 7800 Skive	121 m²	746 m	03-09-2026	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Møllegade 83C 7800 Skive	127 m²	421 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Sjællandsgade 19, st. 7. 7800 Skive	104 m²	322 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Resenvej 56B, 1. 7800 Skive	121 m²	940 m	22-10-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Torvegade 1, 3. 1 7800 Skive	131 m²	346 m	10-07-2026	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Vindevej 28 7800 Skive	105 m²	541 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Asylgade 9, 2. 2 7800 Skive	131 m²	420 m	27-05-2026	3.305.000 kr.	25.229 kr./m²
Tværgade 2, 3. 3 7800 Skive	99 m²	583 m	03-06-2025	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Resenvej 22, kl. 7800 Skive	96 m²	489 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu