Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødager Alle 35

Villa · 140 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1964. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.377 kr/m².6.637.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødager gns: 34.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.692.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,63 pct. siden jul. 2010
550k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20102.151.000 kr.I dag · vores estimat5.692.275 kr.Markedet · 1992928.200 kr.Markedet · 1993814.940 kr.Markedet · 1994912.240 kr.Markedet · 1995883.960 kr.Markedet · 19961.103.760 kr.Markedet · 19971.299.760 kr.Markedet · 19981.603.840 kr.Markedet · 19991.745.100 kr.Markedet · 20001.669.080 kr.Markedet · 20011.614.480 kr.Markedet · 20022.016.840 kr.Markedet · 20031.844.500 kr.Markedet · 20041.983.660 kr.Markedet · 20052.522.100 kr.Markedet · 20063.610.180 kr.Markedet · 20073.147.900 kr.Markedet · 20083.179.540 kr.Markedet · 20092.478.000 kr.Markedet · 20102.663.360 kr.Markedet · 20112.306.780 kr.Markedet · 20122.381.680 kr.Markedet · 20132.333.380 kr.Markedet · 20142.888.060 kr.Markedet · 20153.103.380 kr.Markedet · 20163.303.440 kr.Markedet · 20173.782.800 kr.Markedet · 20184.374.860 kr.Markedet · 20193.886.820 kr.Markedet · 20204.373.880 kr.Markedet · 20215.196.660 kr.Markedet · 20224.342.380 kr.Markedet · 20234.673.900 kr.Markedet · 20245.523.420 kr.Markedet · 20256.213.060 kr.Markedet · 20266.304.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg
2.151.000 kr.
I dag · vores estimat
5.692.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.151.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødager Alle 5
2610 Rødovre		155 m²306 m05-11-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Rødager Alle 118
2610 Rødovre		177 m²622 m31-08-20257.100.000 kr.40.113 kr./m²
Rødager Alle 110
2610 Rødovre		189 m²557 m23-10-20245.150.000 kr.27.249 kr./m²
Christiansdal 25
2610 Rødovre		140 m²283 m21-03-20267.900.000 kr.56.429 kr./m²
Valhøjs Alle 35
2610 Rødovre		139 m²236 m16-09-20244.500.000 kr.32.374 kr./m²
Rødovrevej 15
2610 Rødovre		139 m²425 m21-01-20265.395.000 kr.38.813 kr./m²
Hornstrupvej 6
2610 Rødovre		136 m²347 m25-11-20257.525.000 kr.55.331 kr./m²
Annexgårdsvej 33
2610 Rødovre		142 m²636 m10-06-20257.501.000 kr.52.824 kr./m²
Rønneholmsvej 15
2610 Rødovre		144 m²531 m31-08-202610.200.000 kr.70.833 kr./m²
Axelhøj 27
2610 Rødovre		130 m²203 m08-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden