Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Granvej 12, Fensmark

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 147 m².2.416.827 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.081.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,49 pct. siden jun. 2010
241k1,1M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20101.850.000 kr.I dag · vores estimat2.081.022 kr.Markedet · 1992646.359 kr.Markedet · 1993548.457 kr.Markedet · 1994650.769 kr.Markedet · 1995643.272 kr.Markedet · 1996632.688 kr.Markedet · 1997868.623 kr.Markedet · 1998769.692 kr.Markedet · 1999786.303 kr.Markedet · 20001.178.646 kr.Markedet · 20011.023.120 kr.Markedet · 20021.163.799 kr.Markedet · 20031.010.184 kr.Markedet · 20041.128.960 kr.Markedet · 2005995.337 kr.Markedet · 20061.429.134 kr.Markedet · 20071.837.500 kr.Markedet · 20082.064.615 kr.Markedet · 20091.503.957 kr.Markedet · 20101.391.061 kr.Markedet · 20111.170.120 kr.Markedet · 20121.673.448 kr.Markedet · 20131.531.299 kr.Markedet · 20141.130.724 kr.Markedet · 20152.090.634 kr.Markedet · 20161.251.117 kr.Markedet · 20171.553.496 kr.Markedet · 20181.515.423 kr.Markedet · 20191.570.695 kr.Markedet · 20201.641.255 kr.Markedet · 20211.814.127 kr.Markedet · 20222.071.377 kr.Markedet · 20232.048.298 kr.Markedet · 20241.884.687 kr.Markedet · 20252.184.567 kr.Markedet · 20262.446.080 kr.Markedet · 20272.287.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2010 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, andet1.850.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		153 m²67 m31-08-20261.995.000 kr.13.039 kr./m²
Granvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		153 m²67 m15-07-20261.995.000 kr.13.039 kr./m²
Granvej 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		154 m²170 m14-11-20231.400.000 kr.9.091 kr./m²
Tjørnevej 56, Fensmark
4684 Holmegaard 		147 m²188 m04-06-20241.530.000 kr.10.408 kr./m²
Valnødvej 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		149 m²137 m09-04-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Akacievænget 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²93 m14-11-20242.652.000 kr.17.680 kr./m²
Granitvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		147 m²332 m15-01-20262.850.000 kr.19.388 kr./m²
Tjørnevej 15, Fensmark
4684 Holmegaard 		146 m²294 m22-07-20241.998.000 kr.13.685 kr./m²
Valnødvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		142 m²108 m28-04-20241.455.000 kr.10.246 kr./m²
Akacievænget 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		143 m²184 m12-06-20252.050.000 kr.14.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden