Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørre Knoldevej 20, Skal Klit

Fritidshus · 150 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 2.584 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
2584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 150 m².3.565.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2584 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.857.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,71 pct. siden jun. 2010
230k1,2M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020241. jun. 2010995.000 kr.I dag · vores estimat1.857.775 kr.Markedet · 1992578.550 kr.Markedet · 1993473.250 kr.Markedet · 1994889.050 kr.Markedet · 1995443.700 kr.Markedet · 1996418.350 kr.Markedet · 1997457.350 kr.Markedet · 1998707.100 kr.Markedet · 1999620.100 kr.Markedet · 20001.283.400 kr.Markedet · 20011.237.950 kr.Markedet · 2002755.400 kr.Markedet · 20031.548.600 kr.Markedet · 20041.759.050 kr.Markedet · 20051.738.950 kr.Markedet · 20062.328.900 kr.Markedet · 20072.763.900 kr.Markedet · 20083.459.300 kr.Markedet · 20092.682.300 kr.Markedet · 20101.034.250 kr.Markedet · 2011843.750 kr.Markedet · 20122.949.150 kr.Markedet · 20132.155.200 kr.Markedet · 20141.880.700 kr.Markedet · 20152.050.500 kr.Markedet · 20162.493.450 kr.Markedet · 20172.282.250 kr.Markedet · 20181.818.150 kr.Markedet · 20192.834.250 kr.Markedet · 20203.322.500 kr.Markedet · 20213.030.000 kr.Markedet · 20222.988.450 kr.Markedet · 20233.605.250 kr.Markedet · 20243.198.150 kr.Markedet · 20253.254.400 kr.Markedet · 20263.869.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2010 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2011feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012995.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 12, Skal Klit
9800 Hjørring
143 m²1,4 km18-12-20242.900.000 kr.20.280 kr./m²
Klithusevej 48, Skallerup
9800 Hjørring
153 m²1,8 km14-06-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²
Lillehundsvej 1, Skal Klit
9800 Hjørring
119 m²343 m28-08-20263.445.000 kr.28.950 kr./m²
Bøvlingbjergvej 7, Skallerup
9800 Hjørring
126 m²1,0 km07-04-20241.975.000 kr.15.675 kr./m²
Bøvlingbjergvej 4, Skallerup
9800 Hjørring
125 m²1,1 km10-10-20253.185.000 kr.25.480 kr./m²
Januarvej 20, Skal Klit
9800 Hjørring
120 m²1,2 km29-07-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Majvej 40, Skallerup Klit
9800 Hjørring
120 m²1,3 km21-03-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Midnatsvej 4, Skal Klit
9800 Hjørring
110 m²1,1 km02-04-20262.025.000 kr.18.409 kr./m²
Klittjørnen 13, Skallerup Klit
9800 Hjørring
120 m²1,7 km29-02-20243.050.000 kr.25.417 kr./m²
Majvej 10, Skallerup Klit
9800 Hjørring
117 m²1,6 km17-11-20231.275.000 kr.10.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden