Menu
For mæglere Log ind
Ørnebakken 16, Gl Holte
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Ørnebakken 16, Gl Holte

Rækkehus · 150 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 280 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.790.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Gl HolteMedian pris/m² for rækkehus i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.937 kr/m² × 150 m².6.740.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.298.593 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 6.759.418 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,54 pct. siden aug. 2010
1,0M2,9M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20104.450.000 kr.I dag · vores estimat6.298.593 kr.Markedet · 19921.370.700 kr.Markedet · 19931.094.850 kr.Markedet · 19941.687.500 kr.Markedet · 19951.387.200 kr.Markedet · 19961.564.350 kr.Markedet · 19971.709.250 kr.Markedet · 19982.096.700 kr.Markedet · 19992.112.450 kr.Markedet · 20002.298.900 kr.Markedet · 20012.803.500 kr.Markedet · 20022.966.850 kr.Markedet · 20033.322.200 kr.Markedet · 20042.971.800 kr.Markedet · 20053.521.100 kr.Markedet · 20065.760.750 kr.Markedet · 20075.813.550 kr.Markedet · 20087.304.400 kr.Markedet · 20093.628.200 kr.Markedet · 20104.282.500 kr.Markedet · 20114.506.300 kr.Markedet · 20124.153.200 kr.Markedet · 20134.411.800 kr.Markedet · 20144.038.450 kr.Markedet · 20154.618.650 kr.Markedet · 20164.459.950 kr.Markedet · 20175.227.950 kr.Markedet · 20185.220.150 kr.Markedet · 20195.475.750 kr.Markedet · 20205.388.300 kr.Markedet · 20216.032.550 kr.Markedet · 20228.044.800 kr.Markedet · 20236.835.500 kr.Markedet · 20246.215.550 kr.Markedet · 20257.323.600 kr.Markedet · 20267.795.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.298.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebakken 24, Gl Holte
2840 Holte		150 m²56 m07-12-20237.250.000 kr.48.333 kr./m²
Ørnebakken 48, Gl Holte
2840 Holte		150 m²155 m16-11-20257.360.000 kr.49.067 kr./m²
Ørnebakken 60, Gl Holte
2840 Holte		125 m²217 m03-07-20245.250.000 kr.42.000 kr./m²
Kikhanebakken 75, Gl Holte
2840 Holte		148 m²385 m19-01-20255.600.000 kr.37.838 kr./m²
Kikhanebakken 109, Gl Holte
2840 Holte		147 m²337 m07-04-20257.200.000 kr.48.980 kr./m²
Kikhanebakken 135, Gl Holte
2840 Holte		158 m²284 m17-11-20257.100.000 kr.44.937 kr./m²
Gassehaven 65, Gl Holte
2840 Holte		148 m²764 m02-06-20246.275.000 kr.42.399 kr./m²
Gassehaven 58, Gl Holte
2840 Holte		148 m²885 m28-01-20266.600.000 kr.44.595 kr./m²
Gassehaven 116, Gl Holte
2840 Holte		156 m²683 m07-02-20258.750.000 kr.56.090 kr./m²
Gassehaven 37, Gl Holte
2840 Holte		143 m²663 m23-10-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden